Prêt Relais
Le Prêt Relais vous offre une solution de financement flexible pour vos projets immobiliers en attendant la vente de votre bien
Le Prêt Relais vous permet de financer votre projet immobilier avant la vente de votre bien actuel. Bénéficiez de flexibilité pour réaliser vos ambitions tout en optimisant la gestion de vos finances.
Des ventes immobilières sont financées par un Prêt Relais
Des clients bénéficient d’une offre flexible avec des conditions avantageuses
Qu'est-ce que le Prêt Relais ?
Le Prêt Relais est une solution de financement temporaire permettant aux propriétaires de vendre un bien immobilier et d’en acquérir un autre sans attendre la vente effective de leur propriété actuelle. Ce prêt est généralement accordé pour une période de 12 à 24 mois, facilitant ainsi la transition entre deux transactions immobilières.
Financement rapide en attendant la vente
Le Prêt Relais permet de financer l’achat d’un nouveau bien avant la vente du bien actuel.
Durée flexible pour une transition sereine
La durée de remboursement s’étend généralement entre 12 et 24 mois, offrant ainsi une période d’adaptation.
Remboursement facilité à la vente
Le remboursement s’effectue une fois que le bien vendu génère les fonds nécessaires pour couvrir le prêt.
Les Avantages du Prêt Relais
Le Prêt Relais présente plusieurs avantages qui permettent une gestion optimale de vos projets immobiliers. Il facilite l’achat d’un nouveau bien tout en attendant la vente de l’ancien, vous garantissant ainsi une plus grande fluidité dans vos transactions.
Financement rapide et sécurisé
Obtenez rapidement les fonds nécessaires pour acheter un nouveau bien sans attendre la vente.
Flexibilité dans la durée
Vous bénéficiez d’une période de remboursement adaptable à vos besoins, entre 12 et 24 mois.
Pas de pression immédiate
Vous n’êtes pas contraint de vendre rapidement, ce qui permet une vente dans de meilleures conditions
Remboursement facilité après vente
Le remboursement se fait à la suite de la vente du bien actuel, réduisant la charge mensuelle.
Aucune exigence d'apport personnel
Le Prêt Relais peut être octroyé sans nécessiter un apport personnel supplémentaire.
Possibilité de racheter un bien plus grand
Vous avez la possibilité de réaliser un projet immobilier plus ambitieux grâce au financement relais.
Critères d'Éligibilité pour le Prêt Relais
Le Prêt Relais est accessible sous certaines conditions. Il est essentiel de répondre à des critères spécifiques pour garantir l’octroi de ce prêt.
Propriétaire d'un bien immobilier
Vous devez être propriétaire d’un bien immobilier à vendre.
Revenus stables et réguliers
Vous devez disposer de revenus suffisants pour assumer les remboursements du prêt relais.
Vente du bien en cours
Une vente doit être en cours ou prévue dans un délai raisonnable.
Capacité d’emprunt validée
Votre capacité d’emprunt sera évaluée selon votre solvabilité et l’estimation de la vente de votre bien.
Bien immobilier en bon état
Le bien à vendre doit être en bon état, avec un potentiel de vente optimal.
Absence d'impayés
Aucun antécédent de paiement impayé ou de dettes en souffrance ne doit être signalé.
Processus de Demande pour le Prêt Relais
Le processus de demande pour un prêt relais est simple et rapide. Suivez ces étapes pour obtenir votre prêt en toute sérénité.
Soumettre votre demande
Remplissez le formulaire de demande pour évaluer votre éligibilité.
Estimation du bien immobilier
Faites estimer votre bien immobilier pour déterminer sa valeur de vente.
Vérification de votre solvabilité
Nous vérifions vos revenus et votre capacité de remboursement.
Signature du contrat
Si tout est validé, signez votre contrat de prêt relais pour finaliser le processus.
Conditions de Remboursement du Prêt Relais
Découvrez les conditions de remboursement du prêt relais pour une gestion claire de vos finances. Ces conditions vous permettent de mieux planifier votre remboursement.
Durée de remboursement flexible
Le remboursement du prêt relais peut s’étendre de 12 à 24 mois selon vos besoins.
Taux d’intérêt compétitif
Profitez d’un taux d’intérêt fixe ou variable pour une gestion plus prévisible.
Possibilité de remboursement anticipé
Vous pouvez rembourser plus tôt sans pénalités, selon les conditions de votre contrat.
Remboursement à l’issue de la vente
Le prêt est remboursé intégralement dès la vente de votre bien immobilier.
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FAQ
Retrouvez les réponses aux questions fréquemment posées concernant le prêt relais. Cette section vous permettra d’avoir une meilleure compréhension du processus et de gérer vos attentes.
Le prêt relais est un financement temporaire destiné à combler l’écart entre l’achat d’un bien immobilier et la vente de votre bien actuel. Il vous permet de financer un nouvel achat avant de vendre votre propriété actuelle.
Toute personne souhaitant acheter un nouveau bien immobilier avant la vente de son bien actuel peut souscrire à un prêt relais, sous réserve de remplir les critères d’éligibilité.
Le remboursement peut se faire soit par la vente du bien actuel, soit via un remboursement anticipé. Vous devez prévoir un remboursement total à la vente du bien ou dans un délai convenu avec votre prêteur.
Le montant maximal dépend de la valeur de votre bien actuel. En général, le prêt relais couvre entre 60 % et 80 % de la valeur estimée de votre bien en vente.
Oui, des frais de dossier, des frais d’assurance, ainsi que des intérêts peuvent s’appliquer. Il est conseillé de bien vérifier les termes du contrat avant de signer.
En cas de difficulté à vendre votre bien, vous pouvez demander une prolongation. Cependant, cela dépend de l’accord avec votre établissement prêteur et peut entraîner des frais supplémentaires.
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